대출 종류
주식담보대출 의미 및 장단점 요약 정리
주식담보대출이란? 주식담보대출은 자신이 보유하고 있는 주식이나 펀드를 이용하여 증권회사에 담보로 대출을 받는 것을 뜻한다. 대출한도와 금리는 금융사마다 차이가 있으며, 주식담보대출 시 실시간으로 담보비율이 정해지는데 계좌 평가액이 담보비율에 미달될 경우 주식 소유자의 의지와 상관없이 주식이 반대매매가 된다. 주식 반대매매는 증권사가 내 주식을 담보로 잡아둔 상황이기 때문에 돈을 갚지 못할 경우 내 주식을 강제로 시장에 매매하여 대출금을 회수하는 것을 의미한다. 같은 예로 주택담보대출의 근저당 설정이라고 생각하시면 된다. 주식담보대출 자격조건 대한민국 국민 중 증권사 주식계좌를 보유한 자에 한하며 자격제한은 미성년자 / 신용불량자 / 외국인 / 사고계좌는 주식 담보대출이 불가하다. 대출금리 및 상환기간 대..
대출 종류
1금융권 자동차 담보대출 오토론 종류, 특징 총정리
1금융권 오토론 = 1금융권 자동차 담보대출 1금융권 오토론은 일반적으로 자동차 구입용으로 필요한 자금을 대출 받을 수 있는 상품입니다. 자동차를 담보로 대출을 받는 상품은 전혀 아니지만 신용 대출의 성격을 가지고 있지 않습니다. 그러면 대출이 어떻게 가능할 수 있는지 궁금하실 겁니다. 1금융권 오토론은 서울보증보험의 보증서를 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 그렇기 때문에 ‘담보’대출이라는 명칭을 사용합니다. 1금융권 오토론 장·단점 장점 - 낮은금리로 이용 가능 - 신용 점수 하락 폭이 작음 - 담보대출로 이용할 수 있어 신용대출 한도에 포함되지 않음 - 은행에 따라 카드사 캐시백 혜택을 받을 수 있음 단점 - 대출 심사 및 서류 제출 등 번거로운 절차 - 대출 승인을 받기 위한 기준 높은 신용점수 ..
생활 정보
연말정산 소득공제 항목·한도 세액공제 총정리
소득공제란? 소득공제는 연말정산 과정에서 사용되며, 이는 원천징수한 금액에서 실제로 내야 할 정확한 세금을 계산하는 데에 활용됩니다. 소득공제는 세금이 부과되는 소득 자체를 감소시키는 것을 의미합니다. 수익에서 소득공제 금액을 제외한 금액이 세금을 내는 기준 금액으로, 이를 '과세표준'이라고 부릅니다. 연말정산 과정에서는 다음 6가지 항목에 대한 소득공제가 이루어집니다. 1. 근로소득공제 총급여액 구간 근로소득공제금액 500만 원 이하 총 급여액의 70% 500만 원 초과 1,500만 원 이하 350만 원 + (총급여액 - 500만 원) x 40% 1,500만 원 초과 4,500만 원 이하 750만 원 + (총급여액 - 1,500만 원) x 15% 4,500만 원 초과 1억 원 이하 1,200만 원 + ..
생활 정보
HUG 전세보증금 반환보험 보증료 및 신청방법
HUG 전세보증금반환보증이란? HUG 전세보증금반환보증은 주택보증공사가 운영하는 보험상품으로, 전세세입자의 전세금을 보호하고 임대인의 임대활성화를 돕기 위해 제공됩니다. 최근에는 전세금을 회수하지 못하는 세입자가 증가하는 경향이 있어 전세보증보험은 최소한의 안전장치 역할을 하고 있습니다. 이 보증보험에 가입함으로써 임대인은 세입자의 신용도를 따로 확인하지 않아도 되며, 보증금 반환 시에도 편하게 처리할 수 있습니다. 주택도시보증공사는 국토교통부 산하의 공공기관으로 신뢰성이 높은 보증상품을 운영하고 있어 많은 신뢰를 받고 있습니다. HUG 전세보증금반환보증의 가입조건 보증 전세가 한도 수도권 7억 원 이하, 그 외 지역 5억 원 이하의 주택 보증 대상 주택 단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복..
대출 금리
은행에서 잘 알려주지 않는 대출이자 줄이는 방법
신용점수를 최대한 올리기 대출과 신용을 땔래야 땔 수 없는 관계입니다. 신용점수가 높을수록 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있기 때문입니다. 신용점수에 다라 동일한 금액의 대출을 받더라도 웝급 이상의 대출 이자 차이가 발생할 수 있기 때문에 생각보다 더 큰 영향을 끼치고 있습니다. 신용점수는 금융감독원의 허가를 받은 신용평가 회사에서 평가를 하고 있으며 이때 평가 항목에 금융정보뿐만 아니라 비금융 정보도 포함되어 있습니다. 하지만 비금융 정보를 신용평가 회사에서 확인하기 어렵기 때문에 신용점수에 반영이 되지 않는 경우도 있습니다. 최근에는 핀테크 앱에서 비금융 정보가 반영되지 않는 문제를 해결하기 위해 터치 한번으로 소득금액증명원, 통신비·국민연금·건강보험 납부내역 등 비금융 정보를 손쉽게 신용평가 ..
생활 정보
분양권 양도소득세에 관한 내용 알아보기
양도소득세란? 양도소득세란 토지나 건물 등 고정자산의 영업권과 특정시설물의 이용권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과되는 조세이다. 즉, 토지나 건물 아파트를 매도해서 생긴 차익에 대해 세금을 부과하는 것인데 오늘은 분양권 양도소득세에 대해 알아보겠다. 분양권 양도소득세 분양권 양도소득세란 분양권 전매를 할 때 차액분인 수익금에 대한 양도소득세이다. 분양권 양도소득세는 조정지역과 비조정지역에 따라 달라지며 보유기간에 따라 세율이 달라진다. 보유기간에 따라 세율이 크게 다른데 1년 미만의 경우 50% 1년~2년인 경우에는 40% 2년 이상 보유시에는 일반 과세로 적용되어 6~42%이다. 조정대상지역에서는 아파트 분양권을 전매하는 경우에 보유기관과 관계없이 분..
