대출 종류
신용대출에 관한 이야기
신용대출이란 무엇인가요? 여러 대출 상품이 있지만, 큰 범위로 나누면 담보대출과 신용대출 두 가지로 나눌 수 있습니다. 담보대출은 은행으로부터 돈을 빌릴 때 집, 땅, 보증서 등 가치를 가진 무언가를 맡기며 돈을 빌리는 것이며, 신용대출은 개인의 신용도를 가지고 담보 없이 대출받는 사람의 신용도로 대출을 받는 것을 말합니다. 쉽게 말해, 신용대출은 순수하게 개인의 신용(신용등급, 직업, 소득, 가족관계, 기존 대출 및 연체 이력 등)을 종합적으로 고려하여 돈을 빌려주는 대출입니다. 신용대출의 금리와 한도는 어떻게 결정되나요? 신용대출의 금리는 개인의 신용도와 은행거래 실적에 따라 심사를 통해 자동 산출됩니다. 여기서 사용되는 신용등급은 신용평가기관 (KCB나 NICE 등)을 참고하기는 하지만, 최종 금리..
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대환대출 자격 및 조건 알아보기
대환대출이란? 대환대출 대출의 최장 연장기한까지도 대출을 갚지 못할 경우 연체금을 같은 종류의 대출로 전환해 줘 기존 대출금을 갚는 것을 말합니다. 특히 신용불량자 또는 신용카드 대금 연체자가 밀린 연체 대금을 장기 대출로 바꾸어 분할 납부하도록 하는 경우를 말합니다. 이럴 경우 연체자는 신용불량자로 등록되는 것을 미리 막을 수 있는 도움을 주지만 금융기관으로부터 대환대출을 받기 위해서는 그동안의 대출 실적이나 신용도가 우수해야 할 뿐만 아니라 대환 대출의 이자가 보통 은행 대출 금리보다 높다는 점을 감수해야 합니다. 반면 신용 카드사들은 연체율 또는 부실채권을 줄일 수 있게 됩니다. A 금융기관에서 대출을 받아 B 금융기관의 부채를 갚는 대환대출 금융거래는 저금리 대환대출, 아파트 대환 대출과 같은 변..
대출 종류
집을 담보로 한 주택담보대출 알아보기
주택담보대출이란 무엇일까? 집을 약속의 징표로 내걸고 은행에서 받는 대출을 말합니다. 주택담보대출은 개인의 신용등급이나 소득 수준을 따지는 신용대출보다는 수월하게 돈을 빌릴 수 있습니다. 짧게는 10년, 길게는 30년까지 나누어서 빌린 돈과 이자를 갚아 나갈 수 있으며, 약속의 징표로 내거는 집 가격의 70% 까지 대출 받을 수 있습니다. 하지만, 나라의 경제를 따져봤을 때, 주택담보 대출이 늘어나는 것은 국가적으로 위험부담이 늘어나는 셈입니다. 집값은 일정하지 않고 상황에 따라서 오르거나 내리기도 합니다. 돈을 갚지 못하는 사람으로 인해 집을 팔아버리는 경우, 최초 대출해 주던 시점보다 집값이 떨어져 있으면 떨어진 만큼의 돈은 사실상 없어져 버리는 것과 같기 때문입니다. 실제로 이와 같은 이유로 미국에..
