아파트 매매 대출 조건, 한도, 금리 체크해보기

아파트 담보대출이란?

 

 

아파트 담보대출은 주택을 담보로 해서 은행이나 금융기관으로부터 대출을 받는 상품으로, 일반적인 신용대출보다 약간 더 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출 상품은 담보물의 존재로 인해 대출 심사 과정이 복잡하고 다양한 서류를 요구하지만, 최대 40년 이상의 대출 기간을 설정할 수 있어 원리금 상환에 대한 부담을 줄일 수 있어 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.

요즘은 아파트 담보대출 한도를 최대로 받고자 하는 분들이 증가하고 있습니다. 그러나 은행마다 자체적으로 대출 한도를 관리하고 있기 때문에 각 은행마다 대출 가능한 한도가 다를 수 있습니다.

아파트 담보대출을 최대로 받기 위해서는 먼저 LTV(Loan-to-Value) 비율, DTI(Debt-to-Income) 비율, 그리고 DSR(Debt Service Ratio) 비율을 계산하여 최대한도를 예상할 수 있습니다. 

 

 

 

은행별 아파트 담보대출

 

 

KEB 하나 아파트론

 

하나 아파트론은 변동과 혼합금리의 주택담보대출이며 아파트를 담보로 하는 누구나 가능하며 담보대출이 가능한 범위의 한도로 최대 40년 동안 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

 

✔ 대출대상
아파트를 담보로 제공하는 고객

✔ 대출한도

담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원)

✔ 대출기간
- 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
- 통장대출 : 5년이내
- 분할상환 : 1년 ~ 40년

✔ 상환방식
만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환

 

KEB 하나 아파트론

 

국민은행에서 제공하는 아파트 담보대출은 혼합금리와 변동금리 중 선택할 수 있는 대출 상품입니다. 대출 가능한 금액은 담보물의 조사 가격, 소득금액, 지역 등을 고려하여 설정되며, 토지와 장기건물 등에 대한 담보를 제공하는 경우 최대 3억원까지 대출이 가능합니다. 대출 금리는 변동금리를 선택한 경우 최저 연 2.74%이고, 혼합금리를 선택한 경우 최저 금리도 2.74%입니다. 또한 우대금리로 최고 연 1.35%까지 할인을 받을 수 있습니다.

 

✔ 대출대상
주택을 담보로 대출을 신청하는 고객

✔ 대출한도

담보조사 가격 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내

✔ 대출기간
- 일시상환: 최저 1년 이상 최장 5년이내
- 분할상환: 최저 1년 이상 최장 35년 이내
- 혼합상환: 1년 이상 최장 20년 이내

✔ 대출금리
고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 담보 물건 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등적용

 

 

케이뱅크 아파트 담보대출

 

케이뱅크의 아파트 담보대출은 모바일을 통해 신속하게 조회하고 방문 없이 신청할 수 있는 대출 상품입니다. 대환대출로도 최대 10억원까지 가능하며, 가계 담보대출로 활용할 수 있습니다. 대출 금리가 낮아서 아파트 담보대출을 다른 대출 상품으로 전환하는 것도 유리한 선택입니다.

 

✔ 대출대상
아파트를 소유한 자 (아파트 단독 소유하거나 공동명의로 소유하고 있어야하며 1개월 이상 근무한 직장인)

✔ 대출한도

- 아파트 소재지역이나 평가금액, 개인의 소득이나 부채현황에 따라 차등적용
- 생활비 대출시 1억원, 대환대출시 10억원

✔ 대출기간
10~30년 범위 내 5년단위로 지정가능

✔ 대출금리
최저 연 1.85%

 

 

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